Llámenos: 652 621 125     655 395512

email: info@tasa2res.es

Particulares

Determinar valor de mercado

Son valoraciones y tasaciones cuya finalidad es conocer el valor de mercado del inmueble o bien, libre y real, capaz de ser comercializados en un tiempo inferior a seis meses. Atienden a las contextualices zonales de oferta y demanda y del tipo de bien que se trata, su criterio técnico es similar a la orden ECO 805 pero no tienen sus reservas o limitaciones al tener otra finalidad, obedecen a las relaciones no condicionadas entre los agentes y a las particularidades que las economías sociales tienen en ese espacio homogéneo

Locales

Locales, naves industriales, terrenos, solares, centros comerciales e inmuebles ligados a explotación económica.

Viviendas

Edificios, adosados, con parcela, en proyecto, en construcción...

Construcciones singulares

Castillos, iglesias, ermitas, monumentos...

CERTIFICADO

DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o alquiler.

 

Consiste en un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.

 

En este sentido, la certificación energética califica un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (Incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

 

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una........ La escala del certificado consta de 7 letras y varía alfabéticamente de la A (mayor eficiencia) a la G (menor eficiencia). La etiqueta energética expresa la calificación de un edificio otorgando una de estas letras.

Finalidades

Bienes

  • Herencias

    Valoración de patrimonios inmobiliarios en procesos testamentarios. Adjudicación de lotes de bienes en el testamento.

    Nuestra labor consiste en determinar el valor de mercado de dicha herencia para el pago de impuestos a la hora de heredar y repartición de herencias

  • Separaciones

    Dentro del complicado momento de una separación nosotros te lo ponemos un poco más fácil ayudándote con la valoración de tus bienes inmuebles y muebles.

  • Garantía hipotecaria

    ¿Quieres comprar una casa? Te ayudamos ofreciéndote el servicio de tasación valido para cualquier banco en el que quieras realizar tu hipoteca.

    Para esta finalidad se emplea la orden ECO/805/2003 de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras publicada en el B.O.E. de 9 de abril de 2003.

  • Expropiaciones

    Consigue por tu propiedad el valor real de la misma en una expropiación, no dejes que te engañen, presenta tú el informe con su valor real, nosotros te lo ponemos fácil.

Bienes muebles

Vehículos

Maquinaria

Valoración de muebles, electrodomésticos, enseres, obras de arte y antigüedades, etc...

ADemás también tasamos sus vehículos de todo tipo, incluido camiones, etc...

Le valoramos su maquinaria industrial de todo tipo

Todo tipo de Informes técnicos

Certificado de antigüedad

Incluye la realización de certificado de antigüedad neceario para la legalización de una vivienda, y su solicitud ante el ayuntamiento correspondiente del certificado de no tener expediente sancionador en curso, tramitación ante la notaría de la escritura de inscripción de dicho inmueble y la modificación catastral necesaria

Certificados de habitabilidad

Documento por el cual un técnico, arquitecto o arquitecto técnico, acredita que la vivienda cumple los mínimos requisitos de habitabilidad.

Levantamientos topográficos

Se efectúa levantamiento topográfico para conocer la superficie real de cualquier tipo de terreno o solar, ya sea rústico, urbano o urbanizable. Realizando informe justificativo de los valores obtenidos para subsanaciones registrales, sobsanaciones catastrales de rústica y urbana, segregaciones, agrupaciones, delimitaciones de parcelas y deslindes, repartos de herencias con obtención de lotes y cualquier situación donde sea necesario dicho informe.

Licencias de apertura

Tramitación de licencia de apertura de locales.

Incluyendo proyecto técnico necesario para la obtención de la licencia, acorde a los requisitos del ayuntamiento pertinente, así como la presentación del mismo ante el organismo competente de la CCAA.

Peritaciones judiciales

Realizamos todo tipo de informes judiciales sobre discrepancias en valoraciones, daños, particiones, herencias, permutas, disolución de sociedades, divorcios...

Tanto perito judicial como perito de parte

Asesoramiento en compraventa

Te asesoramos con un especialista en el tipo de inmueble a comprar o vender para que no te engañen y conseguir lo mejor para nuestros clientes.

Concesiones administrativas

Trabajamos en la presentación del mejor servicio y asesoramiento para el desarrollo de los proyectos, la gestión del negocio concesional y la relación con los organismos otorgantes.

Razones fiscales, judiciales y administrativas

Tasación pericial contradictoria a la Agencia Tributaria.

Hacemos todo tipo de informes judiciales sobre discrepancias en valoraciones, daños, particiones, herencias... tanto perito judicial como perito de parte.

Establecer derechos de usufructo, nuda propiedad, uso superficie y habitación

Conozca sus derechos ante la propiedad.

Otros informes

Tiene  alguna duda

No deje de contactar con nosotros para resolverle cualquier tipo de pregunta

Contactar

Somos un gran equipo humano con más de 20 años de experiencia en el sector de las valoraciones dedicados a todo tipo de tasaciones, contamos con profesionales en todos los sectores dentro de las valoraciones y peritaciones.

 

 

Redes sociales

Tags populares

tasación

casa

valoración

vivienda

certificación energética

inmuebles

Contacto

C/ Molina de Segura nº5, bloque 1, 2ºC, 30007 Murcia

Teléfono de contacto

652 621 125

655 395 512

Email

info@tasa2res.es

 

© La Folie Gráfica